До 1 апреля УК обязаны отчитаться перед жильцами за прошедший год

До 1 апреля УК обязаны отчитаться перед жильцами за прошедший год

Обязанность компаний, управляющих многоквартирными домами, отчитываться перед жильцами установлена Жилищным кодексом, а осенью 2010 года конкретизирована постановлением Правительства РФ, утвердившим стандарты раскрытия информации.

Штраф за нарушение этих стандартов — 250-300 тысяч рублей. — Согласно ч. 11 ст. 162 Жилищного кодекса РФ управляющие организации обязаны в первом квартале текущего года представлять отчет о выполнении договора управления многоквартирным домом за предыдущий год, — рассказывает председатель Объединения советов домов УР, член Общественной палаты г. Ижевска Марат Исмагилов. — То есть до 1 апреля 2013 года ваша управляющая организация должна отчитаться перед жильцами за 2012 год. Однако следует иметь в виду, что по договоренности с собственниками могут быть определены и указаны в договоре управления многоквартирным домом и иные сроки представления годового отчета.

Если УК не выполнила своих обязательств, каждый собственник имеет право обратиться в нее с письменным заявлением о предоставлении годового отчета. Нередки случаи, когда УК предоставляет отчет не соответствующий утвержденным стандартам. Он либо составлен так, что понять его очень сложно, либо информация в нем кажется собственникам не соответствующей действительности. Тогда нужно опять обратиться с письменным заявлением к управляющей организации, в котором просить разъяснить указанные цифры и факты, подтвердить их соответствующими документами.

Если управляющая компания игнорирует обращения жильцов, то можно в судебном порядке обязать ее предоставить отчет либо обратиться с заявлением в прокуратуру.

Если УК в течение 20 дней после письменного обращения не представит отчет, то граждане вправе обратиться с заявлением в районную прокуратуру по месту нахождения многоквартирного дома, — пояснил старший помощник прокурора Индустриального района г. Ижевска Алексей Добрых. — Проверка по обращению проводится в срок, не превышающий 30 дней. В ходе проверки дается оценка действиям либо бездействию управляющей организации. Прокуратура вправе внести в адрес УК представление об устранении нарушений законодательства. Неисполнение требований прокурора влечет административную ответственность по ст. 17.7 Кодекса РФ об административных правонарушениях, предусматривающей назначение виновному лицу штрафа в размере от 2 до 3 тыс. рублей.

Помимо этого, за нарушение стандарта раскрытия информации прокурор может возбудить в отношении УК или ТСЖ дело об административном правонарушении по статье 7.23.1 Кодекса РФ об административных правонарушениях, предусматривающей назначение должностному лицу штрафа в размере от 30 до 50 тыс. рублей, юридическому лицу – от 250 до 300 тыс. рублей.

Контроль за соблюдением управляющими организациями стандарта раскрытия информации осуществляется Государственной жилищной инспекцией при Минстрое УР, которая по заявлениям граждан в случае выявления нарушений в деятельности управляющей организации вправе внести обязательное для исполнения предписание, а также принять меры по привлечению виновных лиц к административной ответственности.

Для справки:

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.09.10 № 731 УК или ТСЖ (если домом управляет товарищество) обязаны публиковать на своем официальном сайте или на сайте органа исполнительной власти субъекта, органа местного самоуправления, а также в печатных СМИ информацию об организации, в том числе — о результатах финансово-хозяйственной деятельности, сведения о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, порядок и условия оказания услуг, сведения о стоимости работ (услуг), о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы и многое другое. Управляющая организация также обязана отвечать на запросы граждан, поданные в письменном или электронном виде, раскрывать информацию о своей деятельности путем публикации ее на официальном сайте в сети Интернет, предназначенном для этих целей.

Источник: Udmpravda.Ru

comments powered by HyperComments
Bryan
2014-11-17 18:08:43
<strong><a href="http://scowled.mp3monger.ru/?p=29&amp;lol= insomniacs@processing.chahar" rel="nofollow">.</a></strong> good info!
Lonnie
2014-11-20 06:11:56
<strong><a href="http://epicycle.songloft.ru/?p=22&amp;lol= artful@crucially.obstinate" rel="nofollow">.</a></strong> ???!!
clifton
2014-11-21 21:41:38
<strong><a href="http://cat.reggaesong.ru/?p=31&amp;lol= biologic@cox.uniting" rel="nofollow">.</a></strong> ???.